家を購入するとき維持管理の仕方はなかなか教えてもらえません。
まずは、外壁塗装がなぜ必要なのか、今日は簡単にご説明させて頂きます。
1. 外壁の保護
外壁は、風雨や紫外線、汚れ、カビ、藻などさまざまな外的要因から常に影響を受けています。外壁塗装はこれらから建物を守るバリアの役割を果たし、建物自体の寿命を延ばします。塗料は防水性や耐候性を高めるため、雨水や湿気の浸入を防ぎます。
2. 美観の維持
外壁が色あせたり、汚れが付着したりすると、建物の見た目が悪くなります。定期的に塗装を行うことで、建物の外観をきれいに保つことができます。特に住宅の場合、外壁の色やデザインは家の印象に大きく影響するため、美しさを保つためにも重要です。
3. 防止・予防
外壁が傷んだりひび割れたりすると、そこから水分が侵入し、建物内部にダメージを与える可能性があります。塗装は、ひび割れや劣化の進行を防ぐ役割もあります。また、塗装によって防水機能を高めることで、雨漏りや湿気によるカビの発生を防ぐことができます。
4. 資産価値の維持
定期的な外壁塗装は、建物のメンテナンスの一環として、資産価値を保つためにも重要です。外壁が美しく保たれていると、建物の価値が下がりにくく、売却時や賃貸に出す際にも有利です。
5. 安全性の確保
外壁が劣化すると、落下物や構造的な問題が発生する可能性があります。塗装を施すことで、外壁の劣化を早期に発見できる場合があり、さらなる損傷を防ぐことができます。
以上のように、外壁塗装は単なる美観の維持だけでなく、建物全体の保護や価値を保つために非常に重要な作業です。
以上のような理由から外壁塗装工事が必要になります。
新築から10年たったら、一度建物の点検をお勧め致します。
弊社では屋根の点検は直接屋根に上る事なく、ドローンや高所カメラを使って点検しています。外壁、シーリングその他も丁寧に点検し報告書を無料で作成しております。
その時点で、塗装が必要なのか、又一部のメンテナンスで済むのか、現時点では必要ないのかを丁寧にご説明させて頂きます。必要と思われた場合は見積書の作成をさせて頂きます。しつこい営業は致しません。お客様の判断基準のお手伝いと、おうちの維持管理や今後の資金計画等もご提案させて頂きます。もちろん、すべて無料で行っておりますのでお気軽にご利用ください。
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